9月30日,中南建設旗下物業公司中南服務商業有限公司(以下簡稱“中南服務”)向港交所遞交招股書,建銀國際為獨家保薦人。記者了解到,中南服務曾于今年3月29日首次在港交所提交招股書,并于近期失效。

招股書顯示,中南服務的收入由2018年的人民幣5.52億元增至2019年的人民幣6.82億元,并進一步增至2020年的人民幣8.63億元,2018年至2020年的復合年增長率為25.1%。2021年前5個月,中南服務實現收入4.36億元,同比增長42.5%。

中南服務的溢利由2018年的0.18億元增至2019年的0.27億元,并進一步增至2020年的0.67億元,2018年至2020年的復合年增長率為92.9%。2021年前5個月,中南服務實現溢利0.28億元,同比增長50.3%。

招股書顯示,中南服務整體毛利率受業務組合影響呈上升趨勢。2018年、2019年及2020年,中南服務的毛利率分別為16.4%、18.6%及23%。

據了解,中南服務主要有三大業務主線:即物業管理業務、非業主增值服務及社區增值服務。在管物業組合包括住宅物業和非住宅物業,包括購物中心、工業園區、辦公大樓、游樂園及公共物業。

截至2021年5月31日,中南服務擁有合共197個在管項目,在管總建筑面積為3970萬平方米,覆蓋中國17個省、市、自治區的62個城市。截至2021年5月31日,中南服務訂約管理318個總合約建筑面積為6780萬平方米的項目,覆蓋中國20個省、市、自治區的88個城市。